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6 选择一个好场所 旺人旺居（第1页）

6。选择一个好场所：旺人旺居

创业之初，事先一定要将大环境考察清楚，也要对小细节加以观察，然后将有关各方面考察结果作为经营路线上决策的参照。

如果你创业之时决定做店面生意，那你除了考虑店面是否合适之外，还得细心考察周围的情势，再来决定你该怎么做。

比如说，你熟悉的是饮食业，但经过考察之后，认为自己选定的地方适合经营高级家具店，这时又该怎么办呢?

所谓考察，应该是相当客观的。但是在大多数的情况下，许多人的考察，却带有一定程度的主观好恶，再加上急于做生意赚钱，使得所谓的客观大打折扣。

譬如，有一个三百多平方米的店铺，在一年之内就四易其主。前面三位都失败了，而第四位却成功了，他到底有什么过人之处呢?

第一位开设的是水果店，第二、第三位经营的是餐厅，虽然经营的项目不同，但所走的都是中低价位路线。

这个店面所处的地方，是在两座大厦出口的小路旁，从这里往下走十几步路便是一条马路，这条马路是一条单行道，路上行驶的各种车辆很多，路的两边设满了各种各样的店铺，但最多的都是餐厅、面包店和小吃店。这些店家一半走的是中低价路线，另一半走的是平价路线。此外，还有一家水果店，面积也只有三十余平方米。另外，在路旁的人行道上，还有流动的小贩专营水果。

像这样的一个旺地，前三位在开设店铺之前，对自己所要经营的项目，到底了解清楚了没有呢?事实上，他们就是在没有了解清楚的情况下，很快就遭到失败。

应该说，症结在于这样三百多平方米的店面，正处于两座大厦的出口，附近又有那么多中低价位的商家，如果经营饮食业，该如何给它定位呢y经营者首先要看准的是那两座大厦。

作为一个创业者，首先要弄清两个方面：一是这两座大厦，本身又没有开设任何店铺，那么多住户要买东西、要吃东西，都要走出大厦；二是这两座大厦都属中上阶层的住宅。

仅这两个方面，对店铺的定位就极具参考价值的。

第四位创业者就是看准了上面的一切，仍在这店铺经营饮食业，但走的是高档路线。首先，他将店铺装修得极为典雅、具有质朴诗韵，又具现代的气派；大门两旁放了两座大型的水族箱，里面养了各种各样的海鲜；靓丽的女服务员的服饰、男服务员的仪表，都显得一丝不苟。店铺改了格局，朝中上层的路线发展，很快就成功地发展为高级餐厅。

所以说，创业之初，事先一定要将大环境考察清楚，也要对小环境加以观察，然后将有关各方面考察结果，作为经营路线上决策的参照。尤其是对小环境的考察，要尽可能做到细致，不能有半点疏忽。

此外，还要看一看，附近哪一类型的店铺多，属于哪一个档次。如果附近有工地的话，你还要深入了解一下，这工地要盖什么样的建筑物，今后会有什么样的发展前景。所有的这些资料，你都要作综合分析，这些都是你今后的创业的极为珍贵的数据。