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第9章 主题公园 定义休闲度假新时代（第1页）

第9章主题公园：定义休闲度假新时代

公园作为城市区域中不可或缺的部分，要是能够与泛娱乐时代进行接轨，以适应更多人的需求，将其开发升级为主题公园不失为一种很好的方法。主题公园，是为了满足参观者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。它不仅能够发挥公园原本的提供休憩、观赏的作用，还多了文化交流，吸引人流的作用，为人们休闲、度假、娱乐提供更多的选择与空间。

9。1定义升级：公园不再是中老年人的集聚地

公园面向的群体应该是所有人，但是过去利用公园的人绝大部分是中老年人。如果公园继续按照现在的模式发展下去，将会是一种极大的浪费。为什么会出现这种情况？如何让更多的人进入公园，提高公园的利用率，创造更高的价值，是一个非常值得探究的问题。

通常人们所说的公园是指由政府或公共团体建设经营，供公众游玩、观赏、娱乐的园林。它们的主要作用大概包括改善城市生态环境、防火、避难等作用。公园多以其环境清幽、植被丰富、避暑纳凉的特点来吸引游人参观（见图9-1）。

图9-1传统公园景色

传统公园的建设选址因地制宜，紧密地与自然环境、地形特征相结合。园中文物古迹较多，创造了非常良好的人文环境氛围。同时，传统公园服务功能相对齐全承载了多个层次的群众的公共活动。其建筑手法一般选择为中西结合，体现了城市文化脉络的传承，是人们精神生活的重要载体，更是传递城市历史文脉的重要依托。

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但传统公园发展至今也出现了不少的问题：比如由于时间较为久远，保护不当导致园内的设施破旧、损坏严重，其中的人文和自然环境优势无法发挥。加上传统公园综合发展大大滞后于现代城市的发展，使其越来越无法满足现代人民的生活需求。无法满足人们的需求，那又何谈带动消费呢？

目前我国的主要消费群体年龄集中在16~35岁之间。这个年龄段的消费者比较愿意尝试新鲜事物，喜欢通过兴趣爱好来进行社交，愿意为了兴趣爱好买单，热衷于攀比以及竞争，属于冲动型消费者。他们只消费自己认同的文化，跟随朋友圈消费，愿意为体验式消费买单。而他们的这些消费习惯往往被主流商业所忽视。

传统公园的现状根本无法引起这些主流消费者的兴趣，使得现在的公园几乎成为了中老年人的专属圣地。公园的环境清幽、道路平整、场地开阔适合中老年人集体活动。公园内的娱乐设施样式老旧，建成之后基本不进行后期维护，风吹雨淋，安全卫生环境得不到保障。家长不敢带孩子随意的去玩耍，使得游乐设备也相当于摆设一般。

传统公园本身的现状与消费群体、人们需求严重的不相符合，所以导致了最后只剩下中老年人还在公园中活跃着结果。可公园作为大众集体共同的休闲场所，不能仅仅止步于此，而应该重新规划，赋予它新的定义，使之符合满足更多人的意愿。

与传统公园相比，主题公园具有强烈的个性和普遍的适宜性，以被动游憩形式实现了盈利的多元化，除了门票收益外还可以引进一些餐饮娱乐等场所，在增加收益的同时，还使得公园这一公共场地得到更好的利用，服务更多的人，覆盖更广的人群，直接带动地区的发展。

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事实上，所谓的主题公园，就是指将一些室内的流行元素通过文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段带到公园中来。以虚拟环境与园林环境为主要载体来迎合消费者的好奇心、以一个既定的主题贯穿所有的项目。其中比较有名的就有环球影城。

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以好莱坞环球影城为例（见图9-2）。环球影城的成功也提示着传统公园转型的方向。去环球影城中游玩的游客中40多岁以上的人依然占了一部分的比重，但年轻的游客更是占了很大一部分的比重。这说明主题乐园的开发不仅没有丧失原本的客流，还可以吸引了新的客流，创造更多的价值。

图9-2好莱坞环球影城实景图

主题公园的出现使得公园不再只是中老年人的集聚地，还成为了年轻人交流文化的圣地。（关联词语应用不当，这种问题需要你自己再重新顺一下稿子，把不能的地方修正一下）在主题公园之中，有年轻人喜欢的、熟悉的、富有**的各项活动，更加吸引年轻人的目光。新的公园定义，新的设施建设使公园本身也焕发了新的活力、迎来新生。

主题公园不仅是传统公园改变的方向要求，还是现代旅游开发的新产物，为人们旅游度假提供更多的选择空间。年轻人是比较喜欢寻求刺激，追求时尚的一群人，而主题公园新奇时尚的特点正好可以满足他们的要求。主题公园的个性鲜明的特点也很对他们的胃口，使年轻人更愿意踏足其中。

除了现在出现的较多的以大型娱乐设施为主的主题乐园，还将会有更多的符合年轻人胃口的主题乐园出现，比如以漫展、cosplay、动漫周边为主线的动漫主题乐园，以电竞游戏，网红互动等为主线的网络主题乐园等也将会发展起来。

而将以上几者结合起来的结合起来大型主题公园必将会吸引众多的年轻人流连忘返，无论是白天还是黑夜都可以尽情的狂欢。主题公园在真正意义上实现全民公园，面向所有的群体，服务所有的人群。不仅能成为时尚前沿的先锋，也将会带动周边的发展，形成新的商机，带动商业新发展，带动公园地区周边的新发展。

9。2主题特色：以人性为基点，输出文化IP

中国的游乐行业中，很多人一致认为，主题公园要想得到发展和壮大，首先是必须拥有一个强大的IP。国内IP的发展虽然比国外晚，但是并不缺乏一些优质的IP，有资源有想法，可是却没有好的转化方式，这才是国内主题公园无法有效使用IP的一大原因。

主题公园迅速拔地而起，甚至国内很多主题公园企业都具备和外国企业抗衡的实力，但即使这样也无法改变行业的惨状局面。而新的消费行为和特点的出现，给主题公园的发展带来了生机。

主题公园只有不断满足消费者的需求，才能获得更多的流量突破行业限制。客流量是判断主题公园是否成功的主要因素，一个布局设计再完美的主题公园如果没有客流量，那也只能是一个失败的项目。

而要想吸引越来越多的客流量，最重要的一点是应当具备自身特色。面对国内不断建成和引进的主题公园，该行业内的竞争十分激烈。主题公园要想从中脱颖而出，吸引到更多的游客唯一的条件就是特色化，形成差异才能聚集更多的焦点。

那么，主题公园在发展的过程中如何才能形成自己的特色呢（见图9-3）？

图9-3主题公园突出特色