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规则十一 投资房产放长线钓大鱼（第2页）

成交价的2%

房屋所有权登记费

0。3元建筑平方米

房屋所有权证印花贴税

5元件

权证工本费

4元件

经济适用住房买卖

契税

建筑面积≤120平方米，契税为成交价的2%；建筑面积＞120平方米，契税为成交价的4%

房屋买卖交易手续费

建筑面积≤120平方米，交易费为250元

买卖合同印花税

成交价格的0。05%

公共维修费

成交价的2%

房屋所有权登记费

0。3元建筑平方米

房屋所有权证印花贴税

5元件

权证工本费

4元件

已购公房和经济适用房上市

土地出让金

按照当地标定地价的10%缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款；房屋所在地没有标定地价的，按照房屋买卖成交价格的3%缴纳。

契税

建筑面积≤120平方米，契税为成交价的2%；建筑面积＞120平方米，契税为成交价的4%

房屋买卖交易手续费

建筑面积≤120平方米，交易费为500元；121平方米＜建筑面积＜5000平方米，交易费为1500元；建筑面积＞5000平方米，交易费为5000元

买卖合同印花税

成交价格的0。05%

房屋所有权登记费

0。3元建筑平方米（勘丈费0。12元建筑平方米；房屋登记费0。18元建筑平方米）

房屋所有权证印花贴税