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第233章 讨价还价（第2页）

顾雅点了点头，追问细节。“那买是怎么个章程，租又是怎么个说法？”

“若是买的话，当年我们从季家手里买下这套宅子花四百两银子。这几年我们也一直定时找人过来维护、修缮，这才不至于让宅子破败，所以若是大娘诚心想买，我这边可以做主五百两银子卖给您。”

“这个价钱已经十分公道了，我们根本没有挣你的钱。”

“若是租的话，每个月租金五两银子。不过得一次性付清一年的租金，也就是六十两银子。”

“我看大娘您刚进城谋生，经济条件想必不是特别富裕。所以我建议您先暂时租住着，等日后攒下余钱再考虑购买。而且我们牙行有个规矩，若是租户和其他人同时看上这套宅子，租户有优先购买权，到时候您要是想买也能优先入手。”

顾雅心里了然。

一套一进的宅院，地段好，邻里都是读书人，每月五两银子其实不算贵，性价比很高。

只是她心里还有些犹豫，她以后要在庆城常住，若是能一次性买下来，长远来看更划算，也不用每年操心租金的事。

可她手上的银子有限，还要用来装修那栋三层小楼、筹备慢摇吧的开业，各种支出和投入加起来，那些银子恐怕还不够用。

若是现在买了宅子，后续的筹备资金就会紧张。

顾雅的沉默，被小高误会成了觉得价格太贵。

他连忙站起身，脸上堆起笑容。“大娘，您是不是觉得价格太高了？要不这样，咱们先去看看宅子的实际情况，您实地看过之后再做决定，若是觉得不合适，我再给您找别的房源，您看行吗？”

顾雅点点头。：“如此也好，没见过宅子的实际模样自然不能随便定下，咱们现在就去看看。”

牙行有专门供客人出行的小马车，不用再步行赶路。

小厮很快就把马车赶了过来。有了代步工具，几人的速度快了不少，原本步行要小半会儿的路程，没多久就到了东街的青柳巷口。

“大娘，这就是青柳巷了。”小高率先跳下车。

顾雅从马车上下来，站在巷口左右打量了一番。

青柳巷不算宽，但透着几分书香气息。

巷子距离她那栋三层小楼不算远，估算着步行也就十来分钟的路程，以后每天早上步行去店铺开门营业，既能节省时间也能当作锻炼身体，一举两得。

几人顺着青柳巷往里走，走到第三户人家门口小高便停了下来。“大娘，就是这户了。”

说着，他从怀里掏出钥匙，对准锁孔插了进去，紧闭的大门被缓缓推开。

宅院确实有些陈旧，木质的大门泛着岁月的光泽，门楣上的雕花也有些磨损，院子里落满了厚厚的灰尘，墙角还长了些杂草。

但却并不破败荒凉，看得出来，确实是有人定时过来维护、修缮的。

毕竟是花银子买下的宅子，牙行自然不会放任它破败。

若是破败了，后续无论是租还是卖都卖不上好价钱。

这套宅院整体呈南北向矩形，是最基础的四合院形制，格局规整，十分方正。

大门位于东南角，是简易的随墙门，不算气派却简洁实用。

进门后就是庭院，不大不小，刚好有足够的采光和通风，也有宽敞的活动区域，平日里晾晒衣物、摆放些花草，都十分合适。

正房位于庭院北侧，坐北朝南，采光极好，是整个宅院的主屋。

东西两侧各有三间厢房，格局对称，可用来当作卧室。

南侧是倒座房，一共有五间，与正房相对，平日里可以用来做门房、客房，也能当作杂房，堆放杂物。

顾雅粗粗数了一遍，整套宅院加起来一共有十四间房屋，完全足够了。

看着这样规整的格局，顾雅心里愈发满意。

这样的宅院，每月五两银子，确实不算贵。

可一年租金六十两，租住十年就要花六百两银子。而买下这套宅院，只需五百两。

而且小高报的价格未必是底价，若是诚心买，说不定还能再砍下来二三十两，长远来看，买下来确实更划算。

可一想到手上的资金，顾雅又犯了难。